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24.10.2022, 16:00

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VDIV-Beiratsnewsletter Ausgabe 1/2023

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11.01.2023

VDIV-Beiratsnewsletter 1-2023

Inhaltverzeichnis
1. Aktuelle Gerichtsurteile
 Verjährungsregelung für Schadensersatzansprüche bei Mietverhältnissen hat Vorrang
 Kläger ist immer der Gärtner – aber wer ist Beklagter?
 Mietpreisbremse findet keine Anwendung bei Mieterhöhungsverlangen während des Mietverhältnisses
 Wohnungseigentümer haben keine Auskunfts- und Rechenschaftsansprüche gegen den amtierenden oder ehemaligen Verwalter
 Umlage von Müll-Management und Rauchmelder-Wartungskosten in der Betriebskostenabrechnung
2. Relevante Gesetzesnovellen
 Gesetzesänderungen 2022 von A wie AVA bis Z wie Zertifizierter-Verwalter-Verordnung
 Nichtbeanstandungserlass des BMF zu FATCA-Meldepflichten
 Preisbremsen für Gas, Fernwärme und Strom sind auf den Weg gebracht
 Immobilienkauf bald nicht mehr in bar möglich
 Beschlussfassung zu Heizungscheck und hydraulischem Abgleich in Eigentümergemeinschaften
 Umfangreiche Änderungen bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude
3. Modernisieren, sanieren, erhalten
 Bonus für serielle Sanierungen
 Sanierungskomplexität überfordert Wohnungseigentümer und Verwalter
 Aktueller Stand zum Photovoltaik-Ausbau
 Wohnungsneubau und Sanierung in dramatischer Lage
 Masterplan Ladeinfrastruktur II beschlossen
 Schlechtes Energieeffizienz-Zeugnis für Großteil der deutschen Heizungsanlagen
4. Mieten, kaufen, wohnen
 Studie: Anstieg der Warmnebenkosten ist Hauptursache für höhere Gesamtmieten
 Bundestagsdebatte zu kommunalem Vorkaufsrecht in Milieuschutzgebieten
 Wert- und Mietminderung bei Gebäuden mit schlechter Energieeffizienz spaltet
 Wohnimmobilienpreise: Sinkende Kaufpreise, steigende Mieten
 Trend beim Wohnen: Umland gefragter denn je
5. Rezension
 Lektüretipp: Energetische Sanierung in der Eigentümergemeinschaft